Pcia. de Corrientes - Santa Rosa 3389 Has

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

3389

Transaccion

Venta

Aptitud

Forestal

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Perforación
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Casco

Descripción

UBICACIÓN
Santa Rosa. Concepción.
Corrientes. Argentina.
Puntos de interés:
• Sobre RP N°6 y RN N°118.
• Concepción: 13 km
• Corrientes: 171 km
• Ituzaingó: 190 km
• Paraná: 560 km

APTITUD
Forestal.

INFRAESTRUCTURA
• Alambrado perimetral en estado regular.
• Los 2 establecimientos que tienen casa, cuentan con luz eléctrica. Los 2 restantes, al estar sobre ruta, tienen fácil acceso a la misma.
• En todos los casos, se acceden a los campos sobre rutas asfaltadas. 2 lotes están sobre Ruta Nacional N°118 y 2 sobre Ruta Provincial N°6. El Establecimiento más grande, además, cuenta con un camino de tierra en buen estado de mantenimiento para acceder a los lotes más alejados, y todos los campos poseen caminos internos en buen estado para acceder a cada uno de los lotes para realizar las tareas forestales y la cosecha.
• 4 perforaciones, agua de buena calidad.
• 4 bombas eléctricas sumergibles.
• Casco en buen estado.
• 3 casas de personal.
• Una Torre de Control de Incendios.
• Sala de extracción de miel, actualmente acondicionada para vivienda de personal.

DESCRIPCIÓN
Conjunto de 4 establecimientos forestales, en plena producción, todos ubicados sobre rutas asfaltadas (Ruta Nacional N°118 y Ruta Provincial N°6), muy próximos a la localidad de Santa Rosa, estando el más lejano a sólo 14 km de la ciudad y el más cercano a menos de 4 km, lo que brinda una excelente ubicación, accesibilidad y cercanía a los aserraderos de la zona y del Parque Foresto industrial de Santa Rosa. En la actualidad están implantadas 1.076 Has de eucalipto, con lotes de distintas edades, algunos son de semilla, otros clones y algunos rebrotes de estos. Además, hay 423 Has de pino, la mayoría en producción de resina, que en total suman más de 135.000 plantas en resinación, con una renta estimada de cerca de USD 50.000 anuales. En las zonas no forestadas, actualmente se arrienda para ganadería a productores locales, con posibilidad de realizar sistemas silvopastoriles y desarrollar la actividad ganadera en los establecimientos. En general, las rodales se manejan con podas bajas, a no más de 2,5 m. de altura, con poco raleo y tareas silvícolas, por ende la madera no es de alta calidad.

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